樓市資訊

地區：馬鞍山/烏溪沙

放盤單位：迎海2期迎海‧星灣18座

實用面積：480平方呎

香港置業助理分區董事謝正表示，長沙灣睿峰西翼中層C室，實用面積約319平方呎，屬1房間隔。業主以約1.65萬元放租後獲外區客洽詢，雙方經議價後以1.52萬元租出，呎租約47.6元，較市價低約8%。據悉，新租客為情侶，心儀單位新簇及交通便利，故睇樓1次即決定承租上述單位。

五礦地產 (00230) 旗下現樓盤油塘蔚藍東岸，昨錄一宗成交，為5座30樓F室，實用面積515平方呎，2房間隔，成交價為980.44萬元，呎價約19,038元。

再有豪宅新盤沽出，長實21 BORRETT ROAD剛以招標形式售出3樓06號單位，實用面積2,169平方呎，屬於4房雙套連儲物房間隔，連1個車位，成交價1.15億元，實用呎價約53,020元。

美聯物業高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳康盛花園2座中層J室，實用面積約592平方呎，屬2房間隔，座向西南。賣家原本叫價388萬元，放盤約1個月，獲得綠表客洽詢，買家心儀單位內櫳企理，價錢相宜，故睇樓2次即決定承接單位自住，議價後以綠表價347萬元成交，呎價約5,861元。

建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY，今日售出27號洋房，屬開售以來成交面積最大的洋房。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，洋房採4套房及加1 儲物房連工作間、書房、前後花園及天台，實用面積 3,304 平方呎，可享遼闊壯麗的向南海景，外連1,121平方呎特大前後花園，以及737平方呎天台。買家為外區客，鍾情ONE STANLEY坐擁傳統豪宅地段，客飯廳均可享無邊際海景，兼且生活及交通便利而入市，是次採用120天即供付款。單位成交價為1.46億元，呎價約4.42萬元，兩者均創項目新高。

美聯物業高級分區營業經理曾祥聰表示，屯門豫豐花園2座低層C室，實用面積約396平方呎，屬2房套間隔。單位早前以1.2萬元月租放租，獲喜愛寧靜環境的醫護人員洽租，議價1,800元，以10,200元月租承租，呎租約26元。

美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮表示，二手交投升溫，該行錄得荃灣西全．城滙524實呎戶880萬元易手，原業主2017年買入，帳面獲利102.6萬元。

地區：啟德

放盤單位：嘉匯2座高層D室

實用面積：485平方呎

人稱「國民MC」的韓國綜藝節目《RUNNING MAN》主持人劉在錫，日前斥資約86.657億韓圜 (折合逾4,943萬港元)，於首爾江南區論峴洞的高級公寓Brighton N40購入新居，結束江南區狎鷗亭洞長達15年的租樓生涯。