Tips for renting & selling shops
做足準備，放心出手
租售舖位小貼士
租售前先看圖則
要留心大廈圖則與現場單位的布局，是否出現僭建或更改大廈用途的情況；如有的話，公司在辦理牌照方面可能會受到影響。
漏水滲水要睇真
在租賃或買入舖位前，必需要注意單位有否出現不能處理的漏水或滲水問題，同時也要注意舖位的去水位及電源位置是否適合你的業務性質。
小心違反消防條例
有不少租客或買家經常忽略消防條例，最後到被罰才知道自己違反相關法則。因此，應該在租售舖位前，先向具有經驗的地產代理查詢。
清楚業權免違規
在租賃或買入舖位前，要細看及向地產代理查詢單位業權，並確認業主有合法權利出租該舖位，這樣大至產權爭議，小至冷氣機的安裝位置是否許可等問題，都可以預先避免。
政府的入伙紙很重要
只有通過政府建築安全檢測的物業才會發出入伙紙。擁有入伙紙的單位，即表示確保舖位的結構安全，並且符合防火標準等法定要求。尤其是進行物業買賣，入伙紙是必需的文件之一，否則無論租客或買家，都可能要承受法律上的風險。
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