Tips for renting & selling shops
做足准备，放心出手
租售铺位小贴士
租售前先看图则
要留心大厦图则与现场单位的布局，是否出现僭建或更改大厦用途的情况；如有的话，公司在办理牌照方面可能会受到影响。
漏水渗水要睇真
在租赁或买入铺位前，必需要注意单位有否出现不能处理的漏水或渗水问题，同时也要注意铺位的去水位及电源位置是否适合你的业务性质。
小心违反消防条例
有不少租客或买家经常忽略消防条例，最后到被罚才知道自己违反相关法则。因此，应该在租售铺位前，先向具有经验的地产代理查询。
清楚业权免违规
在租赁或买入铺位前，要细看及向地产代理查询单位业权，并确认业主有合法权利出租该铺位，这样大至产权争议，小至冷气机的安装位置是否许可等问题，都可以预先避免。
政府的入伙纸很重要
只有通过政府建筑安全检测的物业才会发出入伙纸。拥有入伙纸的单位，即表示确保铺位的结构安全，并且符合防火标准等法定要求。尤其是进行物业买卖，入伙纸是必需的文件之一，否则无论租客或买家，都可能要承受法律上的风险。
立即致电 
立即查询 
简体中文 
香港中文